租赁市场前景分析预测 2017-2022年中国租赁行业现状分析与发展趋势研究报告

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2017-2022年中国租赁行业现状分析与发展趋势研究报告

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2017-2022年中国租赁行业现状分析与发展趋势研究报告

热门资讯内容介绍:

  租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。国内很多行业的租赁市场极为火爆。中国的租赁渗透率仅达到万分之三,可以说,中国租赁市场有较大的潜力,国内租赁业可涉及的领域大致可包括:房产租赁、设备或仪器租赁、汽车租赁、电池租赁、航空租赁、人才租赁、书籍音像租赁、服装租赁、玩具租赁、户外运动用品租赁等等,行业渗透相当广泛。

  **-**年4 万亿新增信贷催生租赁需求。**年央行实施宽松货币政策,新增4 万亿投资,一方面促进实体投资意愿,设备租赁需求提高。另一方面,**年后我国进入货币政策偏紧时期,随着市场对租赁行业融资优势认识加快,银行系租赁公司获得更快发展。租赁行业总体形成企业数量增长与行业规模增长相叠加的效果。**年之后,租赁行业的渗透率(定义为租赁业务规模/全年设备总投资额)由0.17%提高到**年底的6.24%。衡量租赁行业规模的融资租赁余额由**年底的240 亿元升至**年底的3.2 万亿元,**年规模增加133 倍。

  **-**年我国租赁行业业务规模和渗透率

  中国行业报告网发布的2017-2022年中国租赁行业现状分析与发展趋势研究报告认为,近年来租赁公司数量快速增加,由**年底的107 家增长至**年**月底的3185 家,其中外资租赁公司在数量上增长显著。由于截至**外资租赁公司的审批设立由商务部及省级商务委负责,因此审批效率较高,公司数量增速远高于其他两类租赁公司。相对而言,金融租赁公司作为金融机构,审批设立由银监会负责,并且设立标准最为严苛,因此数量增长相对缓慢,截至**年**月底仅有39 家。

  **-**年我国租赁公司数量

  《2017-2022年中国租赁行业现状分析与发展趋势研究报告》通过租赁项目研究团队多年对租赁行业的监测调研,结合中国租赁行业发展现状及前景趋势,依托国家权威数据资源和一手的调研资料数据,对租赁行业现状及趋势进行全面、细致的调研分析,采用定量及定性的科学研究方法撰写而成。

  《2017-2022年中国租赁行业现状分析与发展趋势研究报告》可以帮助投资者准确把握租赁行业的市场现状及发展趋势,为投资者进行投资作出租赁行业前景预判,挖掘租赁行业投资价值,同时提出租赁行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一章 2016年世界租赁业发展状况分析

  第一节 2016年世界租赁业总体概况

    一、世界租赁市场投资者类别分析

    二、各国租赁渗透率现状比较分析

    三、国际融资租赁业发展情况分析

    四、国际汽车租赁业发展情况分析

    五、世界集装箱租赁市场现状分析

    六、世界工程机械租赁业现状分析

  第二节 美国

    一、美国租赁产业发展史

    二、美国租赁业竞争格局

    三、美国租赁业政策分析

    四、美国租赁业特征分析

    五、美国现代融资租赁业

  第三节 德国

    一、德国租赁业发展历程分析

    二、德国租赁业的法律和监管

    三、德国租赁业税收政策分析

    四、德国融资租赁业发展概况

    五、德国住房租赁业现状分析

  第四节 日本

    一、日本租赁业发展历程

    二、日本租赁业交易总量

    三、日本设备租赁市场概况

    四、日本租赁行业政策分析

    五、日本租赁业的中介组织

  第五节 俄罗斯

  第六节 2017-2022年世界租赁产业发展前景预测分析

第二章 2016年中国租赁业发展环境分析

  第一节 2016年中国宏观经济发展环境分析

阅读全文:http://www.BaogaoChina.com/5/31/ZuLinShiChangQianJingFenXiYuCe.html

    一、2016年中国国民生产总值增长情况

    二、2016年中国工业经济发展形势分析

    三、2016年中国全社会固定资产投资分析

    四、2016年中国社会消费品零售总额分析

    五、2016年中国城乡居民收入与消费分析

    六、2016年中国对外贸易的发展形势分析

  第二节 2016年中国租赁业政策环境分析

    一、中国融资租赁立法情况分析

    二、融资租赁有关涉税政策分析

    三、外商投资租赁业的管理办法

    四、金融租赁公司管理办法现状

    五、中国融资租赁法制建设现状

    六、中国融资租赁立法状况分析

  第三节 2016年中国租赁业社会环境分析

    一、中国城市化进程的发展现状分析

    二、中国社会信用体系建设初见成效

    三、中国中小企业融资管道尚需拓宽

第三章 2016年中国租赁业发展形势分析

  第一节 2016年中国租赁业发展概况

    一、中国现代租赁业行现状分析

      中国房价居高不下,庞大的人口流动基数,给国内的租房市场带来了巨大的机遇,且其中80后,90后是国内租房的主力军。庞大的市场需求也催热了长租公寓的发展,但中国目前品牌公寓的规模市占不到2%,未来的发展空间非常大。根据全国第六次人口普查数据显示,89.5%的可出租房屋来自私人出租住宅。而在许多发达国家和地区,机构出租房源往往能占到租赁总供给的25%~30%。

      发达国家品牌公寓25%-30%比例远高于国内2%

      根据物业口径和住建部不完全数据,我们综合测算出目前全国存量房有2.5亿套(包含了保障房等),在2.25亿套的自有住宅中,有35%的住宅即0.79亿套流入了租赁市场,剩余65%即1.46亿套业主自住。如今7900万套房出租,按每套2.5人/套,则解决了约1.98亿人住房问题。在这7900万套出租房中,成交主要来自C2C和B2C,只有很小一部分来自于机构出租。目前租赁市场通过C2C成交的占比在逐渐下降,同时未来依靠B2C成交的占比将大幅下降,相反专业的机构出租方将很快强占市场份额,从链家剥离赔钱的丁丁租房就可见一斑。

      目前自有住宅2.25亿套中有35%的房源流入租赁市场

      目前一线城市住房空置率22%,二线城市24%,三、四线城市26%,已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。一方面是大量空房闲置或者简易装修出租,一方面是大量年轻人找不到理想的家,资源的严重错配给长租公寓市场发展提供了足够的空间

      商品房和经济适用房的空置率较高,分别为26%、23%

      目前租房市场租房者八成是85后,超45%为90后。新一代的白领对生活质量有一定追求,不同于老一辈做房奴存钱买房,他们更倾向于享受生活追求小资;另一方面90后更自我和特立独行,而且具有强烈社交需求的,未来他们也将成为消费的主力人群。因此普通的租赁房屋不可能满足这两种人群,在消费升级的背景下,公寓行业必定会受益。

      租房市场租房者八成为85后,超45%是90后

      90后很多人可以从父母那继承两套以上的房产,没有了买房压力,呈现出更多对财富增值或者对更好生活体验的需求。他们会选择更良好的环境居住,包括配套和服务租房,将成为一个市场切入口。

      90后租房态度青睐品牌公寓

    二、国内租赁业发展的宏观效应

    三、国内租赁业发展的微观作用

    四、租赁消费促使中国社会进步

    五、国内租赁行业市场规模分析

  第二节 2016年中国租赁企业发展状况分析法

    一、中国租赁企业发展情况分析

    二、中国租赁企业在实践中成长

    三、中国租赁企业发展现状分析

    四、中国租赁企业市场竞争情况

  第三节 2016年中国租赁业存在的问题与对策

    一、中国租赁业亟需解决的若干问题

    二、中国租赁业发展受阻的主要因素

    三、中国现代租赁在循环经济中的功能

    四、推动中国租赁行业发展的政策建议

第四章 2016年中国融资租赁业发展态势分析

  第一节 2016年中国融资租赁发展概况

    一、中国融资租赁业的机构类型

    二、融资租赁对宏观经济的作用

    三、中国融资租赁行业走向规范

    四、信托与融资租赁的组合创新

    五、中国金融租赁的国际化分析

  第二节 2016年中国中小企业融资租赁分析

    一、融资租赁对中小企业融资难的作用

    二、中国中小企业融资租赁存在的问题

    三、中小企业发展融资租赁的对策措施

  第三节 2016年中国风险租赁分析

    一、风险租赁的起源与发展

    二、风险租赁运作过程分析

    三、风险租赁的优势分析

  第四节 2016年中国融资租赁业存在的问题及发展策略

    一、国内融资租赁行业发展缓慢的成因

    二、融资租赁业发展需解决的若干问题

    三、推动中国融资租赁产业发展的对策

    四、改善融资租赁发展环境的政策建议

第五章 2016年中国租赁业资产证券化与会计业务分析

  第一节 2016年中国租赁业资产证券化

    一、租赁资产证券化的概念

    二、租赁资产证券化的运作机理

    三、租赁资产证券化的定价方式

  第二节 2016年中国租赁资产证券化发展现状分析

    一、中国融资租赁资产证券化发展概况分析

    二、中国融资租赁资产证券化运行模型解析

    三、中国融资租赁企业资产证券化案例评析 订′阅′热′线′4′0′0′-′6′1′2′-′8′6′6′8

  第三节 2016年中国租赁业会计业务处理

2017-- rental industry status quo and development trend analysis of China Research Report 2022

    一、现行会计制度租赁业务的会计处理

    二、租赁会计准则租赁业务的会计处理

    三、租赁会计准则与现行会计制度比较

    四、中国租赁会计准则尚须完善的问题

    五、2016年国际租赁会计准则修订情况

    六、租赁准则改革对中国租赁业务的影响

第六章 2016年中国房屋租赁产业运行态势分析

  第一节 2016年房地产市场现状

    一、2016年中国房地产开发景气指数

    二、2016年中国房地产开发投资情况

    三、2016年房地产开发企业资金来源情况

    四、2016年中国商品房屋建筑与销售情况

    五、2016年中国房地产市场价格变动情况

  第二节 2016年中国房屋租赁市场发展现状

    一、中国房屋租赁市场发展概况

    二、房屋租赁市场供需情况分析

    三、主要地区房屋租赁市场状况

    四、主要城市办公楼租赁市场状况

  第三节 中国住宅类房屋租赁市场存在的问题与对策

    一、中国住房租赁市场规范化发展

    二、中国房屋租赁市场发展的问题

    三、中国发展房屋租赁市场的对策

    四、房屋租赁税收存在的问题与对策

    五、房屋租赁市场多元化发展的建议

第七章 2016年中国专用设备租赁产业市场分析

  第一节 2016年工程机械租赁发展分析

    一、中国工程机械融资租赁发展历程分析

    二、中国工程机械租赁行业主要企业分析

    三、中国工程机械融资租赁业的风险控制

    四、制约施工机械设备租赁业发展的因素

    五、工程机械融资租赁面临的挑战与对策

    六、推进中国工程机械融资租赁业的建议

    七、中国工程机械租赁市场发展潜力分析

  第二节 2016年中国建筑设备租赁行业分析

    一、筑路机械设备租赁发展状况分析

    二、筑路机械设备使用中存在的问题

    三、施工设备社会化租赁的优势分析

    四、建筑机械租赁行业未来发展建议

    五、建立公路施工设备租赁网络的构想

  第三节 2016年中国印刷机械设备租赁行业分析

    一、中国印刷设备融资租赁业发展概述

    二、增值税转型对印刷设备租赁的影响

    三、印刷设备融资租赁业的机遇与挑战

    四、包装印刷设备融资租赁业前景分析

  第四节 2016年中国医疗设备租赁行业市场分析

    一、医疗设备融资租赁的定义及特点

    二、医疗机构主要租赁模式探析分析

    三、医疗设备融资租赁发展动因分析

    四、医疗设备融资租赁市场需求状况

    五、医疗设备租赁行业发展优势优势

    六、医疗设备融资租赁的现状及问题

    七、医疗设备金融租赁发展前景分析

  第五节 2016年中国IT设备租赁行业发展情况

    一、IT设备融资租赁的作用与意义

    二、IT设备融资租赁业的优势解析

    三、IT设备融资租赁业务前景探讨

    四、一站式租赁将成IT租赁解决方案

第八章 2016年中国交通工具租赁产业发展情况分析

  第一节 2016年中国汽车租赁业分析

    一、中国汽车行业产销情况分析

    二、中国汽车租赁企业发展概况

    三、中国汽车租赁市场结构分析

    四、中国汽车租赁行业投资潜力

    五、中国汽车租赁行业发展策略

    六、中国汽车租赁行业发展建议

  第二节 2016年中国飞机租赁市场分析

    一、中国航空工业发展情况分析

    二、中国飞机租赁发展动力分析

    三、国内飞机租赁行业发展综述

    四、航空租赁业主要企业发展情况

    五、国内飞机租赁的经济效应研究

    六、中国飞机租赁业的问题与对策

    七、中国飞机租赁的市场潜力分析

  第三节 2016年中国船舶租赁市场分析

2017-2022年中國租賃行業現狀分析與發展趨勢研究報告

    一、中国船舶工业经济运行情况分析

    二、船舶融资租赁的定义及优势分析

    三、船舶业融资方式与租赁模式解析

    四、中国船舶融资租赁公司相关规定

    五、中国首次试点船舶租赁出口退税

    六、船舶融资租赁行业发展前景光明

  第四节 2016年铁路运输设备租赁市场分析

    一、铁路运输设备融资相关概念介绍

    二、铁路运输设备融资租赁模式分析

    三、铁路运输装备杠杆融资租赁模式

    四、委托一结构化共享式模式分析

第九章 2016年中国人才租赁行业运行局势分析

  第一节 2016年中国人才租赁行业发展总体分析

    一、人才租赁行业产生原因分析

    二、国内发展人才租赁业的好处

    三、人才租赁业国际化现状分析

    四、人才租赁公司运作情况分析

  第二节 2016年中国不同地区人才租赁发展状况分析

    一、武汉

    二、西安

    三、南京

    四、天津

  第三节 2016年中国人才租赁发展的问题及建议

    一、人才派遣法规缺失市场问题多

    二、人才租赁业发展的困惑及对策

    三、对人才互流的发展与建议分析

第十章 2016年中国其他热点租赁产业运营分析

  第一节 儿童玩具租赁

    一、儿童玩具租赁业发展情况分析

    二、诸多因素制约玩具租赁业发展

    三、中国玩具租赁业短命原因分析

    四、中国玩具租赁的投资经营分析

  第二节 图书、音像租赁

    一、图书租赁业产业发展分析

    二、图书租赁业发展现状分析

    三、国内音像租赁业发展情况

  第三节 电池租赁

    一、中国电池租赁业悄然兴起

    二、中国电池租赁的优势分析

    三、电池租赁模式可行性分析

    四、电池租赁投资可行性分析

第十一章 2016年中国租赁业市场竞争格局分析

  第一节 2016年中国租赁业竞争现状分析

    一、租赁业竞争格局分析

    二、融资租赁的竞争优势

    三、融资租赁竞争力分析

  第二节 2016年中国重点地区租赁业发展格局分析

    一、上海

    二、天津

    三、黑龙江

    四、广西

  第三节 2016年中国租赁业提升竞争力策略分析

第十二章 2012中国重点租赁企业竞争力及财务分析

  第一节 中国金融租赁集团有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业经营范围介绍

    三、企业经营状况分析

    四、企业未来发展展望

  第二节 国银金融租赁有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业业务发展分析

    三、企业经营情况分析

    四、企业合作关系建立

    五、企业最新发展动态

  第三节 华融金融租赁股份有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业主要业务介绍

    三、企业业务应用领域

    四、企业经营状况分析

    五、企业上市情况分析

  第四节 河北省金融租赁有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业主要业务介绍

    三、企业调整发展战略

2017-2022 nián zhōngguó zūlìn hángyè xiànzhuàng fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yán jiù bàogào

  第五节 江苏金融租赁有限公司

    一、公司基本情况

    二、企业业务发展情况

    三、企业发展特点优势

    四、企业最新发展动态

  第六节 民生金融租赁股份有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业业务发展情况

    三、企业最新发展动态

    四、企业业务发展展望

  第七节 工银金融租赁有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业主要业务模块

    三、企业服务优势分析

    四、企业最新发展动态

    五、企业发展战略规划

  第八节 交银金融租赁有限责任公司

    一、企业基本情况

    二、企业主要业务介绍

    三、企业租赁业务模式

    四、企业最新发展动态

  第九节 远东宏信有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业主要业务介绍

    三、企业经营情况分析

    四、企业金融服务提供

    五、企业上市情况分析

  第十节 天津渤海租赁有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业组织架构情况

    三、企业经营范围介绍

    四、企业发展战略规划

  第十一节 建信金融租赁股份有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业经营范围介绍

    三、企业服务领域介绍

    四、企业发展战略规划

  第十二节 长江租赁有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业组织架构情况

    三、企业经营范围介绍

    四、企业经营优势分析

    五、企业发展战略规划

  第十三节 招银金融租赁有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业经营范围介绍

    三、企业租赁产品结构

    四、企业经营战略定位

  第十四节 新疆金融租赁有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业发展历程分析

    三、企业组织架构情况

  第十五节 恒信金融租赁有限公司

    一、企业基本情况

    二、企业组织架构情况

    三、企业经营范围介绍

第十三章 2017-2022年中国租赁业发展趋势预测分析

  第一节 2017-2022年中国租赁业前景预测分析

    一、现代租赁业的发展趋势预测

    二、联合租赁成未来发展新趋势

    三、工程机械租赁市场前景广阔

    四、未来人才租赁发展潜力巨大

  第二节 2017-2022年中国租赁业市场预测分析

    一、租赁市场规模预测分析

    二、工程租赁市场规模预测

  第三节 2017-2022年中国租赁业市场盈利预测分析

第十四章 2017-2022年中国租赁业投资机会与风险分析

  第一节 2017-2022年中国租赁业投资热点分析

    一、家具租赁行业

2017--レンタル業界の現状と中国調査報告書2022の開発動向分析

    二、农村租赁业

    三、箱包租赁业

    四、3G设备租赁业

  第二节 2017-2022年中国租赁的投资风险与保险

    一、租赁风险基本情况

    二、保险的概念与原则

    三、租赁保险种类分析

    四、租赁保险索赔流程

    五、租赁保险理赔分析

  第三节 济.研.咨.询.2017-2022年中国租赁行业投资建议

图表目录

  图表 1 2016年世界主要国家租赁市场情况

  图表 2 美国租赁公司占比结构图

  图表 3 美国租赁业承租产品结构

  图表 4 美国租赁行业法律政策

  图表 5 美国租赁行业税收政策

  图表 6 美国租赁业风险控制的相关制度及意义

  图表 7 2000-2016年日本租赁业交易总量

  图表 8 1990-2016年日本设备租赁市场渗透率

  图表 9 2016年日本设备租赁市场结构

  图表 10 日本租赁业法律规定

  图表 11 2005-2016年俄罗斯租赁市场额变化趋势图

  图表 12 2005-2016年俄罗斯租赁市场渗透率变化趋势图

  图表 13 2007-2016年中国人均国内生产总值变化趋势图

  图表 14 2007-2016年中国国内生产总值及增长速度趋势图

  图表 15 1998-2016年中国规模以上工业企业经济指标统计

  图表 16 2007-2016年中国全部工业增加值及增长速度趋势图

  图表 17 2016年各月度中国规模以上工业增加值增长趋势图

  图表 18 2006-2016年中国全社会固定资产投资增长趋势图

  图表 19 2016年中国城镇固定资产投资规模及增长速度统计

  图表 20 2016年各月度固定资产投资(不含农户)增长趋势图

  图表 21 2007-2016年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图

  图表 22 2016年社会消费品零售总额环比增长趋势图

  图表 23 2007-2016年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图

  图表 24 2007-2016年农村居民纯收入及增长情况统计

  图表 25 2007-2016年中国进出口总额增长趋势图

  图表 26 2005-2016年中国城镇人口及所占比例趋势图

  图表 27 2007-2016年中国租赁行业企业数量变化趋势图

  图表 28 2016年租赁行业按控股情况分组的企业法人单位比例

  图表 29 2007-2016年中国租赁行业营业收入变化趋势图

  图表 30 2016年中国主要地区租赁行业营业收入及占比

  略……

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