多城市楼市成交量惨淡收尾

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多城市楼市成交量惨淡收尾

中国行业报告网  2017-10-11 13:02  字号:

  摘要:今年的“十一”楼市“黄金”周,以多个城市房地产市场成交量暴跌惨淡收尾。

多城市楼市成交量惨淡收尾

  今年的“十一”楼市“黄金”周,以多个城市房地产市场成交量暴跌惨淡收尾。

  研究数据显示,10月1日~8日,33个重点监测城市商品住宅成交量同比下降63%。其中,6成以上的城市成交量同比腰斩,同比跌幅在90%以上的城市不在少数,并且不乏上海、成都、南昌这类热点一、二线城市。

  其中,北京、上海和广州商品住宅成交量同比跌幅均在60%以上。上海近乎“零”成交,成交面积不足1万平方米。深圳亦难以幸免步入下行通道,同比减少21%。

  就在国庆节前后,楼市调控政策持续高压,多个城市出台了楼市限购、限售的打压政策,令楼市成交陷入“冰点”。

  同时,购房者观望情绪加重,二手房市场议价空间加大。

  “十一”楼市的惨淡成交,是否预示着接下来房地产市场交易将持续萎缩?

  中智林了解到,杨红旭预计,目前政策仍在持续收紧,楼市成交“量缩”阶段还没有结束,估计要持续到明年,成交量才会慢慢筑底。成交量持续低迷后,成交价格就会出现下跌,目前部分城市已经开始跌价。

  不过,鉴于房地产行业的支柱产业地位短期内难以撼动,仍不乏乐观者长期看好楼市。

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