北京楼市首套房贷利率总体上浮分析

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北京楼市首套房贷利率总体上浮分析

中国行业报告网  2018-03-09 10:31  字号:

  摘要:随着春节假期结束,北京楼市逐渐回归正常。银行较年前的房贷利率普遍上调,且商贷放款周期已与公积金贷款看齐,审核更为严格。业内专家表示,随着监管部门对涉及房地产的信贷及融资趋严,金融机构则执行监管部门要求,严防资金违规进入楼市。

北京楼市首套房贷利率总体上浮分析

  随着春节假期结束,北京楼市逐渐回归正常。银行较年前的房贷利率普遍上调,且商贷放款周期已与公积金贷款看齐,审核更为严格。业内专家表示,随着监管部对涉及房地产的信贷及融资趋严,金融机构则执行监管部门要求,严防资金违规进入楼市。

  济研咨询数据显示,在29家北京地区银行中,11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%,15家为基准利率上浮10%,1家为基准利率上浮15%,两家为基准利率上浮20%。

  2017年以来,首套房贷利率一直处于上升通道。对中介机构而言,签约银行较多,会为客户提供整体利率水平较低的银行。总体看,首套房贷利率受影响不如二套房贷利率大。北京二手房交易总体较春节前活跃。业内人士表示,春节后的楼市通常都是小阳春。在房地产调控政策仍然收紧的情况下,楼市活跃度较往年同期有所降温。总体而言,年初贷款额度较为充裕,也是看房人群有所增加的原因之一。

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