一线城市新建商品住宅成交面积同比减少

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一线城市新建商品住宅成交面积同比减少

中国行业报告网  2018-05-07 12:57  字号:

  摘要:5月2日,易居房地产研究院发布《4月全国40城住宅成交报告》称,受其检测的40城中,4个一线城市新建商品住宅成交面积约147万平方米,环比减少11%,同比减少35%。

一线城市新建商品住宅成交面积同比减少

  5月2日,易居房地产研究院发布《4月全国40城住宅成交报告》称,受其检测的40城中,4个一线城市新建商品住宅成交面积约147万平方米,环比减少11%,同比减少35%;18个二线城市新建商品住宅成交面积约1570万平方米,环比增加5%,同比减少15%;18个三四线城市新建商品住宅成交面积约762万平方米,环比增9%,同比增加15%。

  一线城市依然承受高压调控的背景下,二三线城市成为楼市主角,去库存加速,楼市回暖迹象明显。而多个城市推出了人才引进战略,放宽落户限制,也被认为将会进一步刺激市场预期。

  新城控股高级副总裁欧阳捷表示,城市之间的竞争已经全面展开,抢夺人才,既是抢夺创新创造力,赢得更多创业投资和产业布局,也是抢夺以年轻人才为主的消费力,促进城市消费升级换档。但是,防范系统性金融风险依然是当前最大的任务,因此调控政策不会退出,在一些房价上涨过快的城市还会继续加码调控。

  济研咨询了解到,中国指数研究院的数据显示,4月,一线城市楼市成交面积环比下降9.8%,其中上海、广州降幅均超过10%。同比来看,一线城市整体下滑20.7%,四个城市均出现不同程度下滑,北京降幅超过40%。

  “五一”小长假期间,一线城市楼市依然冷清。中原地产数据显示,从小长假前两天来看,一线城市合计网签商品房住宅360套,与清明小长假前两天基本持平,同比跌幅超过50%。

  这与调控未开始的2016年情形截然不同。中原地产数据显示,2016年“五一”小长假期间,仅北京市就成交商品住宅共807套,成交面积达到8.88万平方米。

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